إجمالي الاستثمار
تضاف مصاريف الشراء والاستثمار التحضيري اللازم قبل الإيجار إلى سعر البيع.
أداة حساب مجانية
تحويل رقم الإيجار الإجمالي إلى أداء استثماري فعلي.
اختر سيناريو وقت التسليم أو الإيجار المستهدف أو الحد الأقصى للسعر الذي يمكن دفعه؛ أضف حصة النفقات وشاهد النتيجة الإجمالية والصافية على نفس الشاشة.
- ✓ ثلاثة سيناريوهات حسابية
- ✓ العائد الإجمالي والصافي
- ✓ الإيجار المستهدف والحد الأقصى للسعر
سيناريو الاستثمارقم أولاً باختيار السؤال الذي تبحث عن إجابة له.
TL
TL
TL
الإجمالي المتوقع لسند الملكية ورسوم الخدمة والتجديد والتحضير للتأجير.
%
النسبة المخصصة من إجمالي الإيجار للمستحقات والصيانة والضرائب والتأمين واحتمال الشغور.
الخطوة التاليةالعائد لا يتكون فقط من رقم الإيجار.
فكر في العقارات الاستثمارية جودة الخطة واحتياجات الصيانة وقابلية الإيجار والتدخل الصحيح تغير الأداء الحقيقي للعقار.
منطق الإرجاع الصافي
انظر النفقات ومخاطر الشواغر وكذلك الإيجار.
الإيجار المحقق
يتم خصم الوقت الشاغر ونفقات المالك السنوية من إيرادات الإيجار المحتملة.
ثلاثة سيناريوهات للقرار
احسب بشكل فردي المدة الزمنية أو الإيجار المستهدف أو الحد الأقصى للسعر الذي يمكن دفعه بناءً على الإيجار الحالي.