Toplam yatırım
Satış bedeline alım giderleri ve kiralamadan önce gereken hazırlık yatırımı eklenir.
Ücretsiz hesaplama aracı
Brüt kira rakamını gerçek yatırım performansına dönüştürün.
Geri dönüş süresi, hedef kira veya ödenebilecek azami fiyat senaryosunu seçin; gider payını ekleyerek brüt ve net sonucu aynı ekranda görün.
- ✓ Üç hesaplama senaryosu
- ✓ Brüt ve net getiri
- ✓ Hedef kira ve azami fiyat
Yatırım senaryosuÖnce cevap aradığınız soruyu seçin.
TL
TL
TL
Tapu, hizmet bedeli, tadilat ve kiralamaya hazırlık için öngörülen toplam.
%
Aidat, bakım, vergi, sigorta ve olası boşluk payı için brüt kiradan ayrılan oran.
Sonraki adımGetiri yalnızca kira rakamından oluşmaz.
Yatırım mülkünü değerlendirin Plan kalitesi, bakım ihtiyacı, kiralanabilirlik ve doğru müdahale mülkün gerçek performansını değiştirir.
Net getiri mantığı
Kira kadar giderleri ve boşluk riskini de görün.
Gerçekleşen kira
Boş kalma süresi ve yıllık malik giderleri potansiyel kira gelirinden düşülür.
Üç karar senaryosu
Geri dönüş süresini, hedef kirayı veya mevcut kiraya göre ödenebilecek azami fiyatı ayrı ayrı hesaplayın.