وصف العقار
عن المبنى والموقع
Ümraniye Dumlupınar mahallesinde Müstakil tapulu satılık arsa
K2 Rumuzlu Konut Alanları
Bu alanlarda Toplu Uygulama Sınırı dahilindeki tüm parsellerin tevhidiyle parselin plan doğrultusunda %25’i kamuya bilabedel terkleri yapıldıktan sonraki alan üzerinden E: 2.15, maxTAKS:0,40, Yençok:8 kat olarak uygulanacaktır.
Bu alanlarda münferit parsel uygulamasına gidilmesi durumunda parselin %25’i kamuya bilabedel terk edilerek donatı alanı olarak ayrılacak olup, terkten sonraki parsel alan üzerinden E:0.65, maxTAKS:0,40, Yençok:2 kata göre uygulama yapılacaktır.
Arsa ve Konut Özellikleri
Arsa Alanı: 197
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
İmar Durumu: Ticari + Konut İmarlı
Mevcut Yapı: Boş
Parsel Bilgisi: Ada No: 103, Parsel No: 7
Altyapı: Elektrik, Su, Doğalgaz, Kanalizasyon, Arıtma mevcut
Yol Durumu: Yolu açılmış
Yola cephesi 9 m²
Konum ve Çevre Avantajları
Arsamız, Ümraniye'nin Duplupınar Mahallesi'nde, Ümraniye ve Üsküdara ulaşım olarak stratejik bir noktada. Dereboyu caddesine yürüme mesafesinde. Küçüksu, Çengelköy ata 2 sitesine araç ile 5 dk mesafede.
• Toplu Ulaşıma Yakınlık: Evet
• Ana Yola Yakınlık: Evet
• Doğa ile İç İçe: Evet
• Şehir Manzarası: Evet
• Projeli Alan: Evet