وصف العقار
عن المبنى والموقع
İstanbul Anadolu Yakası'nın finans ve iş dünyasının kalbinde, Ataşehir'in en prestijli lokasyonunda yer alan Ağaoğlu My Prestige'de, Finans Merkezi'ne yalnızca 3 dakika mesafede, kiralık 74 m² brüt, 53 m² net kullanım alanına sahip, 1+0 tasarımlı modern ofisimiz sizi bekliyor.
Bölge, son 20 yıldır sürekli gelişen, büyüyen ve değer kazanan yapısıyla öne çıkıyor. Bugün başlı başına bir şehir olarak konumlanan Ataşehir'in merkezinde bulunan bu A sınıfı ofis binası, uluslararası pek çok kurumsal firmanın bulunduğu My Office, Meridian Business, Palladium Tower, Ağaoğlu My Newwork ve Nidakule Ataşehir gibi prestijli binalara komşu konumdadır. Ayrıca, inşası devam eden Ümraniye – Ataşehir – Göztepe metro hattının Ataşehir durak çıkışında yer alması, ulaşım kolaylığı açısından büyük bir avantaj sağlamaktadır.
Bu modern ofis, 1+0 dekorasyonlu olup, ferah bir çalışma ortamı sunmaktadır. Fransız balkonlu tasarımı, çalışma alanınıza doğal ışık ve taze hava girmesini sağlarken, içeride bulunan mutfak ve WC, gün boyu konforlu bir çalışma deneyimi sunar. Ofis, 4. katta yer almakta olup, 1 araçlık kapalı otopark hakkı ve VRV ısıtma/soğutma sistemi ile donatılmıştır. Parke zeminler ve çelik kapı gibi detaylar, ofisin kalitesini ve güvenliğini artırmaktadır.
Ağaoğlu My Prestige Proje Özellikleri
• Prestijli Konum: Batı Ataşehir'in merkezinde, Finans Merkezi'ne yakın
• Ulaşım Kolaylığı: Ümraniye-Ataşehir-Göztepe Metro Hattı'na yürüme mesafesinde
• A Sınıfı Bina: Uluslararası firmalara komşu, modern mimari
• Resepsiyon Hizmeti: Profesyonel karşılama ve karşılama hizmeti
• Güvenlik: 7/24 kesintisiz güvenlik hizmeti
• Otopark: 1 araçlık özel kapalı otopark alanı
• Konforlu İç Mekan: 53 m² net kullanım, mutfak ve WC dahil
• Tasarım: Fransız balkonlu, parke zeminli, VRV ısıtma/soğutma
• Hemen Teslim: Taşınmaya hazır, hızlı başlangıç imkanı
Ticari Avantajlar ve Yatırım Potansiyeli
Ağaoğlu My Prestige, sadece bir ofis binası değil, aynı zamanda stratejik bir yatırım fırsatıdır. Bölgenin sürekli gelişen yapısı, artan kurumsal talep ve devam eden ulaşım projeleri, gayrimenkulünüzün değerini zamanla artıracaktır. 74 m² brüt alana sahip bu ofis, hem kendi işiniz için ideal bir çalışma alanı sunmakta hem de yüksek kira potansiyeli ile yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturmaktadır.
Kat Mülkiyetli tapusu ile güvenli bir yatırım sunan ofisimiz, 16-20 yaş arası binasında modern altyapıya sahiptir. Aidatın 15.926 TL olması, sunulan hizmetlerin kalitesini ve kapsamını göstermektedir. Yangın merdiveni ve ADSL gibi detaylar, bina güvenliği ve altyapısının ne kadar düşünüldüğünü ortaya koymaktadır.
Bu eşsiz ofis fırsatını kaçırmamak için