Portföy açıklaması
Yapı ve konum hakkında
RE / MAX ABC Ataşehir 'den Tek Yetkili
Güzel Yayladere Sitesi , Ümraniye’nin gelişen ve yerleşik yaşamın güçlü olduğu Şerifali – Mehmet Akif Mahallesi bölgesinde yer almaktadır.
Site; günlük yaşam ihtiyaçlarına cevap veren marketlere, restoranlara, kafelere, eğitim kurumlarına ve çeşitli ticari noktalara yakın konumuyla avantaj sağlamaktadır. Şerifali’nin Ataşehir’e olan yakınlığı sayesinde hem Ümraniye hem de Ataşehir çevresindeki iş ve yaşam merkezlerine ulaşım açısından oldukça elverişli bir lokasyondadır.
Bölge; özellikle son yıllarda gelişen ticari yapısı, yeni konut projeleri ve sosyal olanaklarıyla birlikte Ataşehir – Finans Merkezi aksına yakın bir yerleşim alternatifi haline gelmiştir.
Günlük yaşam ve sosyal ihtiyaçlar açısından Buyaka AVM, Meydan İstanbul AVM ve çevredeki alışveriş noktalarına , ayrıca Şerifali ve çevresindeki çeşitli park, spor ve sosyal yaşam alanlarına ulaşım imkânı bulunmaktadır.
Güzel Yayladere Sitesi'nin bulunduğu Mehmet Akif – Şerifali bölgesi , ana ulaşım akslarına bağlantısı sayesinde Ataşehir, Ümraniye, Dudullu ve çevre bölgelere erişim konusunda avantajlıdır.
Konum çevresinde Mehmet Akif İlkokulu başta olmak üzere çeşitli devlet ve özel eğitim kurumları, anaokulları ve eğitim merkezleri bulunmaktadır. Bölgede aynı zamanda sağlık kuruluşları, yerel ve zincir marketler ile farklı mutfaklara hitap eden restoran ve kafeler yer almaktadır.
Merkezi konumu, yerleşik mahalle kültürü ve Ataşehir'e yakınlığıyla Güzel Yayladere Sitesi; hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından Şerifali bölgesinin dikkat çeken alternatiflerinden biridir.
DAİRE , YAPI VE SİTE ÖZELLİKLERİ
• 3+1 105 m² NET KULLANIM ALANI.
• DAİREMİZİN DAHA ÖNCE Kİ SÜREÇLERDE MÜLK SAHİBİMİZ TARAFINDAN KULLANILMIŞ OLMASI NEDENİYLE İÇİ YAPTIRILMIŞTIR.
• SPOT AYDINLATMALIDIR.
• KLİMALIDIR
• DOLAP,VESTİYER VE GİYİNME ODASI & KİLER VE ARDİYE KULLANIMINA UYGUN ALANLAR MEVCUTTUR.
• BİRDEN FAZLA BALKON KULLANIMI.
• DAİREMİZ TAMAMEN AİLELERİN İKAMET ETTİĞİ BİR BLOKTA YER ALMAKTADIR, HUZURLU & SESSİZ BİR ALANDIR.
• BİRDEN FAZLA CEPHEYİ GÖREN FERAH BİR ALANA SAHİPTİR.
• DAİRE İÇERİSİNDE KARE PLAN KULLANIMI MEVCUTTUR EŞYA DİZİLİMİ AÇISINDAN SORUNSUZDUR.
• AÇIK MUTFAKLIDIR.
• HİLTON BANYO
• DAİRE İÇERİSİNDE ANKASTRE SET BULUNMAKTADIR.(BULAŞIK MAKİNESİ BULUNMAMAKTADIR)
• ARDİYE , DEPO ALANI MEVCUTTUR.
• ISI YALITIMI MEVCUTTUR & KOMBİ ISITMALIDIR.
• BLOKTA ÇİFT ASANSÖR & YANGIN SİSTEMLERİ & YANGIN MERDİVENİ GİBİ HAYAT KOLAYLAŞTIRAN DETAYLAR MEVCUTTUR.
• SON DERECE NEZİH VE SESSİZ BİR ALANDIR, DAİRE CEPHESİ VE ÇEVRESİ YEŞİLLİKLER İÇİNDE BİR ALANDIR.
• APARTMAN GÖREVLİSİ HİZMETİ VE PROFESYONEL SİTE YÖNETİM HİZMETİ BULUNMAKTADIR.
• BLOK ÖNÜNDE AÇIK OTOPARK ALANI BULUNMAKTADIR, ARAÇ PARK KONUSU AÇISINDAN SORUNSUZ BİR KONUMDUR.
• BLOKLARDA 7/24 KAMERA SİSTEMLERİ İLE İZLEME VE GÖRÜNTÜLÜ DİAFON BULUNMAKTADIR.
• SİTE İÇERİSİNDE 2 ADET GİRİŞ KAPISI VE ÇALIŞAN GÖREVLİ BULUNMAKTADIR
• SİTE ÇEVRESİNDE MUHİTTE ÇOCUK OYUN ALANLARI, BASKETBOL SAHASI VE ÇOCUK OYUN MERKEZLERİ BULUNMAKTADIR.
• BÖLGEDE İLKOKUL, YÜRÜME MESAFESİNDE KREŞLER, NİTELİKLİ EĞİTİM VE SAĞLIK KURUMLARI VE NİTELİKLİ TEMEL İHTİYAÇLARI KARŞILAMAK ADINA İŞLETMELER BULUNMAKTADIR.(SÜPERMARKETLER,CAFE,RESTORAN,İBADET ALANLARI) SÜREÇLE ALAKALI DAHA DETAYLI BİLGİ ALMAK ADINA BENİ ARAYABİLİRSİNİZ.
KONUM ÖZELLİKLERİ
BÖLGEDE BULUNAN SEÇKİN SAĞLIK VE EĞİTİM KURUMLARINA YAKIN KONUMDADIR.
BÖLGE KONUMU İTİBARİYLE TOPLU TAŞIMANIN KALBİ SAYILABİLECEK EN ZENGİN ULAŞIM SÇEENEKLERİNİN OLDUĞU BİR NOKTADIR.
TEM BAĞLANTISINA KOMŞU ATAŞEHİR,ŞİLE,ÇEKMEKÖY, BOĞAZ KÖPRÜLERİ, METRO, OTOBÜS DURAKLARI GİBİ ALANLARA ULAŞIM SEÇENEKLERİNE KISA MESAFEDEDİR.
METRO İSTASYONUNA OLDUKÇA YAKIN BİR MESAFEDEDİR.
MUHİT ÇEVRESİNDE ÇOCUK PARKLARI,KREŞLER VE OYUN ALANLARI MEVCUTTUR.
BÖLGEDE BULUNAN ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE 7-8 DK. MESAFEDEDİR
SEMT PAZARINA YAKINDIR, VE ÇEVRESİNDE BİR ÇOK MARKET VE TEMEL İHTİYAÇLARINIZI KARŞILAYABİLECEĞİNİZ ALANLAR BULUNMAKTADIR.
ÇEVREDE YER ALAN CAFE VE RESTORANLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR, APARTMANIN ÖNÜNDE CAFE VE RESTORAN SEÇENEKLERİ MEVCUTTUR.