توضیحات فایل
درباره بنا و موقعیت
Kozyatağı'nın en merkezi noktalarından Kürkçü Sokak'ta, metroya sadece yürüme mesafesinde yer alan, yenilenmiş ve emsalsiz 6+2 dubleks dairemiz satılıktır. Bu özel mülk, modern yaşamın tüm konforunu sunarken, stratejik konumuyla da öne çıkmaktadır. Dairemiz şu anda kiracılı olup, randevu ile görülebilmektedir. Apartman yönetim planı gereği evcil hayvan kabul edilmemektedir.
Daire Özellikleri
2003 yılında inşa edilmiş, 9 katlı modern binanın en üst katlarında yer alan bu dubleks daire, brüt 400m², net ise 350m² geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Her odasında bulunan klima sayesinde dört mevsim konforlu bir iklimlendirme sağlanırken, geniş gömme dolaplar eşyalarınız için yeterli depolama alanı sunar. Şömineli salon salomanje, kış aylarında sıcak bir atmosfer yaratır. Daire, biri kapalı diğeri açık olmak üzere iki adet balkona ve iki adet geniş terasa sahiptir. Toplamda 4 banyo ve 1 WC olmak üzere, kullanım kolaylığı sağlayan 5 adet ıslak hacim bulunmaktadır.
• Net Kullanım Alanı: 350 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 400 m²
• Oda Dağılımı: 6+2 (Geniş aileler için ideal)
• Her Odada Klima
• Geniş Gömme Dolaplar
• Şömineli Salon Salomanje
• 2 Açık Teras ve 2 Kapalı Balkon
• 4 Banyo + 1 WC
• Parke Zeminler
• Spot Aydınlatma
• Çelik Kapı ve Ebeveyn Banyosu
• Duşakabin ve Hilton Banyo
• Mutfak: Kapalı, Doğalgazlı (Set üstü ocak ve ankastre ürünler mevcut)
Konum ve Çevre Avantajları
Kozyatağı'nın kalbinde, Kürkçü Sokak üzerinde bulunan dairemiz, şehrin en önemli ulaşım akslarından biri olan metroya sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Bu merkezi konum, hem iş hem de sosyal yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Günlük ihtiyaçlarınız için marketler, eczaneler, bankalar ve alışveriş merkezleri (AVM) yürüme mesafesindedir. Ayrıca, toplu taşıma durakları (otobüs ve dolmuş) evinize çok yakındır. Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunan konumu sayesinde, şehrin dinamik yaşamına kolayca entegre olabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan cami, park ve anayol erişimi de yaşam kalitenizi artıracaktır.
• Metro İstasyonuna Yürüme Mesafesi
• Otobüs ve Dolmuş Duraklarına Yakınlık
• Market, Eczane, Banka Gibi İhtiyaç Noktalarına Kolay Erişim
• Alışveriş Merkezlerine (AVM) Yakınlık
• Şehir Merkezine Kolay Ulaşım
• Anayola Direkt Erişim
• Cami ve Park Alanlarına Yakınlık
• Doğu, Güney, Batı Cepheleri ile Gün Boyu Işık Alır
Bina ve Site Özellikleri
2003 yılında inşa edilmiş, 9 katlı apartmanda yer alan dairemiz, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Bina, asansörlü olup, 3 araçlık kapalı otopark imkanı sunmaktadır. Ayrıca, jeneratör ve su deposu gibi altyapı sistemleri, kesintisiz bir yaşamı garanti eder. Kombi (doğalgaz) ile ısıtma sağlanan dairede, engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği düzenlemeler mevcuttur. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir devir işlemi gerçekleştirilecektir. Barbekü alanı ve geniş terasları, sosyal yaşamınıza keyif katacaktır.
• Asansörlü 9 Katlı Bina
• 3 Araçlık Kapalı Otopark
• Jeneratör ve Su Deposu
• Kombi (Doğalgaz) Isıtma
• Engelli ve Yaşlılara Uygun Erişim
• Kat Mülkiyetli Tapu
• Barbekü Alanı
• Geniş Teraslar
• Manzaralı (Şehir ve Çevre Görünümü)
• Krediye Uygunluk